不動産売却の基礎知識

不動産を相続した際に最も重要な疑問の一つが「いつまでに手続きを完了させなければならないのか」という期限の問題です。2024年4月から相続登記が義務化され、従来とは大きく状況が変わりました。適切な期限内に手続きを行わなければ、罰則が科されるリ...

親や親族から不動産を相続したとき、必ず必要となるのが名義変更の手続きです。2024年4月から相続登記が義務化されたため、相続開始から3年以内に手続きを完了しなければ過料の対象となります。しかし、初めて名義変更を行う方にとって、どのような書類...

不動産を相続したときに、多くの方が最初に気にするのが「相続税がかかるのか」という点です。実は、不動産を相続しても相続税がかからないケースは多く存在します。これは相続税の基礎控除や各種特例制度があるためです。一方で、相続税がかからない場合でも...

親や親族が亡くなり遺産相続が発生した際、現金や預貯金と異なり不動産は物理的に分割することが難しく、相続人同士でトラブルになりやすい財産です。特に実家の土地や建物、投資用不動産などは高額であることが多く、公平な分配方法を見つけるのは容易ではあ...

親が亡くなり、実家や土地などの不動産を兄弟で相続することになったとき、多くの家族が直面するのが「どのように分けるか」という問題です。現金と違って不動産は物理的に分割することが困難で、評価額の判断も複雑になります。さらに、一人が住み続けている...

親族が亡くなって不動産を相続することになったとき、多くの方が「相続手続きは自分でできるのだろうか」と疑問に思うでしょう。結論から言えば、基本的なケースであれば不動産相続手続きは自分で進めることが可能です。ただし、相続人の人数や遺産分割の複雑...

親や親族から相続した不動産を売却する際、「どのような税金がかかるのか」「どんな手続きが必要なのか」と不安を感じる方は多いでしょう。相続不動産の売却には、相続税、譲渡所得税、住民税をはじめとする複数の税金が関わり、相続登記や名義変更、確定申告...

親や親族から財産を相続する際、「現金と不動産のどちらで受け継ぐべきか」という悩みを持つ方は少なくありません。同じ価値の財産であっても、現金として相続するか不動産として相続するかによって、税負担や管理の手間、将来的なリスクが大きく変わってきま...

親や親族が亡くなり、不動産を含む遺産の相続について悩んでいる方は多いのではないでしょうか。特に空き家や使わない土地、借金付きの不動産など、維持費や管理負担が重い不動産の相続は、家族にとって大きな問題となります。しかし、不動産だけを放棄するこ...

親や配偶者が亡くなり、不動産を含む遺産相続が発生した際、多くの家庭で深刻なトラブルが起こっているのが現実です。特に不動産が相続財産に含まれる場合、分割方法や評価額を巡って相続人間で意見が対立し、長期化するケースが少なくありません。本記事では...