不動産売却の基礎知識

不動産を売却する際に「税金がどのくらいかかるのか」と不安を感じる方は多いのではないでしょうか。実際に、不動産売却時には譲渡所得税をはじめとした複数の税金が発生する可能性があります。しかし、適切な知識と対策によって、税負担を大幅に軽減すること...

住み替えを検討している方にとって、現在の住まいを売却して新居を購入するプロセスは複雑で不安を感じやすいものです。売却と購入のタイミング調整、資金計画の立案、仮住まいについてなど、多くの要素を同時に考慮する必要があります。本記事では、住み替え...

住宅ローンの返済が厳しくなり、このままでは滞納してしまうかもしれない。そんな不安を抱えている方にとって、「任意売却」は有効な手段です。任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になったときに、金融機関の同意を得て競売前に不動産を売却する方法です。...

親から相続した実家や、長年放置している土地など、空き家・空き地の管理にお悩みではありませんか。管理費用の負担や固定資産税の支払い、近隣への迷惑を考えると、売却を検討される方も多いでしょう。しかし、空き家・空き地の売却は通常の不動産売却とは異...

相続によって不動産を取得したものの、売却の手順や必要書類が分からず困っている方は少なくありません。相続不動産の売却は通常の売却とは異なり、相続登記をはじめとした特有の手続きが必要となるため、事前の準備と正しい知識が重要です。本記事では、相続...

離婚する際、夫婦の共有財産である不動産をどのように処理するかは重要な決断となります。特に住宅ローンが残っている場合や共有名義の場合、適切な手続きを踏まなければ後々大きなトラブルに発展する可能性があります。本記事では、離婚時における不動産売却...

転勤や住み替え、相続などで不動産をできるだけ早く売却したいとお考えの方は多いのではないでしょうか。通常の不動産売却には3〜6ヶ月程度かかるとされていますが、適切な戦略と準備により売却期間を大幅に短縮することが可能です。本記事では、不動産売却...

不動産の売却を検討する際、多くの方が「仲介」と「買取」のどちらを選ぶべきか悩む方が多いでしょう。不動産買取は仲介売却とは大きく異なる特徴を持ち、メリットとデメリットが存在します。本記事では、不動産買取の基本的な仕組みから、仲介売却との具体的...

不動産売却を検討している方なら、「仲介」と「買取」という2つの方法を耳にしたことがあるでしょう。しかし、具体的にどのような違いがあり、どちらを選ぶべきか判断に迷う方も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産仲介と不動産買取の基本的な仕組...